抓阄停车,数百业主抢70个车位 物业-车位太紧张,也是无奈之举

抓阄停车,数百业主抢70个车位 物业:车位太紧张,也是无奈之举
▲小区内停满了车。◥三栋楼数百业首要抢70个暂时泊车位。  11月16日,家住济南槐荫区实力·荣祥花园的壹粉“PLA6234001”向齐鲁晚报官方新闻客户端齐鲁壹点情报站反映,小区里的泊车位要施行抽签方针,只要中签才干进小区泊车。且物业未经业主赞同,就将小区泊车位160元的月租涨到360元,引发业主不满。文/片 齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 戚云雷      居民:消防通道改造后 小区泊车要“抽号”据实力·荣祥花园业主付先生介绍,他们小区已交房十多年,最初规划有地下车库,但泊车位只要200多个,跟着近年来小区业主的私家车越来越多,泊车位越来越不够用,地上的空位也都停满了车,没有固定泊车位的业主每月向物业交纳160元的泊车费。付先生说,小区西门到小区里有一条八米宽的路途,本来路途两边都能够泊车,但最近小区物业对这条路途进行了改造,除了把路途宽度从八米缩到四米,添加人行道和非机动车道,还规则路途两边禁止泊车,这让本来就找不到泊车位的业主更难泊车了。“路弄好之后物业就贴出告知,说咱们6号、7号、8号三个楼要进行抽号,只要抽签选定车位才干从西门进小区泊车。”付先生说,泊车位抽签每三个月轮一次,且不说三栋楼数百户业主抽70个车位能不能抽到,物业未经过业主赞同就将泊车位月租从160元涨到了360元。付先生告知记者,物业在进步泊车位月租的一起,还在出售地下车库和立体车库的部分泊车位,最廉价的车位都要10万元。也有业主想过购买泊车位,但后来又了解到购买车位也只能运用20年。“算下来每个月至少得400多元,还不如交月租呢!”付先生表明。据了解,只要抽到车位的业主才干从小区西门开车进入,不然只能被作为暂时车从北门进入暂时泊车场,并依照一小时两块钱收费泊车。“泊车场前两个小时免费,但按次收费,我早上出门送孩子被收12元泊车费,送完孩子回家下午5点接孩子又按小时收费,一天几十块钱谁受得了啊!”付先生质疑。物业:车太多车位少常常堵了消防通道付先生说,他们曾向居委会反映过泊车位的问题,居委会找物业公司和谐过,但并未和谐出成果。“分明在小区买的房,业主的车咋就成了暂时车?”付先生表明,他们也没其他诉求,只要求物业和居委会帮业主处理泊车难的问题,比方卖不出去的车位能不能先租给业主,或许和谐交警部分在腊山北路划一些晚上的暂时车位等。18日下午2点多,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者来到坐落腊山北路的实力·荣祥花园小区看到,小区大门口贴有两份公示,其间一份是新实力物业之前粘贴的《荣祥花园泊车办理方法及收费公示》,公示中称园区地上月租无固定车位车辆收费160元,而地上固定泊车位月租停放车辆每月收费256元,而暂时车辆收支需按暂时泊车办理体系进行交费。另一份公示则是物业于10月28日粘贴的《园区车辆办理暂行方法》。《方法》中称,整个园区2134户业主,地上无规划车位,仅有180个暂时车位,但园区最多时能停入近500辆车,严峻阻塞消防通道,因而将标准泊车次序,将楼前空位暂开辟为8个暂时泊车区,而小学对面的泊车场暂设定为独立暂时泊车场,施行月租,月租费360元,以处理8号、7号、6号楼未购车位业主泊车,“抽签定车位,落杆办理,每季抽签一次”。  居委会:正在和谐物业尽量把费用下降些小区物业司理介绍,现在园区里有2134户业主,除掉租户还有一千六七百辆私家车,园区里的泊车位无法满意业主的泊车需求。“车都停进来消防通道堵得太厉害了,底子就不遵守办理。”物业司理表明,针对业主泊车阻塞消防通道的问题,他们拖过车贴过条,也打过电话,但许多业主不合作,其间还曾发生过不少争论,每年消防部分和派出所来查看都会责令他们整改,因而本年9月开发商对消防通道进行了改造。就业主质疑消防通道改造后无法泊车,物业司理表明,消防通道即便再宽也不能泊车,而园区除了地下车库并未规划地上车位,现在园区里的泊车场也不是园区的规划用地,是开发商的“代征地”,只要70个车位,因而只能采纳抽号的方法面向业主租借,每季抽签一次,360元的月租是他们帮开发商代收的。“现在排队的有20多个,咱们预备明日就开端分配车位了。”物业司理告知记者,考虑到现在报名的业主比较少,他们就不再抽签,将直接组织车位,假如今后报名的业主超越70个,则采纳抽签的方法。没有抽到签的业主不能进入园区,只能到园区外的100多个暂时泊车位按小时交费泊车,或许自己找当地泊车。“小区里就这么大的当地,不是谁能左右得了的。”至于居民反映外出送孩子再回暂时泊车位被从头计费的问题,物业司理表明,现在暂时泊车位停一天只收12元,他们也在进行调整,业主只需把手里的交费凭据留好就行,到时候他们会交还多收费用。就实力·荣祥花园泊车位的问题,18日下午3点多,记者来到景绣荣祥社区居委会。据居委会工作人员介绍,老小区泊车难归于前史遗留问题,他们也知道此事,并找物业和谐过,但和谐的成果现在还不清楚。下一步他们会继续进行和谐,尽量让物业把费用下降些。修改快评:破解老小区泊车难,各方都应有所作为小区业主“抽签”泊车,这个看似奇葩的方法背面反映的仍是老小区泊车难的问题。泊车难已经成为当今社会令人头疼的大问题。因为“前史欠账”原因,在大多数老旧小区这一问题尤为杰出,然后引发了一系列社会问题。各种“花式”占车位、抢车位的现象层出不穷,乃至引发了许多邻里间的对立胶葛。车位严重,必定导致乱泊车;乱泊车必定会加重车辆、行人通行难的问题。所以,破解泊车难已经是事关市民幸福感的大问题。破解“老旧小区泊车难”,在有关专家看来,一些老旧小区内部及周围空间仍有能够规划使用的空间,在一些老旧小区改造中,能够量体裁衣地引入一些新的泊车方法,关于缓解泊车难会起到必定效果。一起,在小区周边与内部寻觅能够使用的空间,经过招商引资,为小区树立公共泊车库,经过限价收费,竞标引入服务商,表现政府为居民供给公共服务的半市场化形式。近年来,关于破解老旧小区泊车难这个问题,各地也都进行了一些有利的测验。济南的一些开放式老小区引入物业办理,对小区内的空间施划车位办理,起到了必定的效果。处理老小区泊车难物业要本着公平公平准则,保护业主利益。别的,业主也要有所作为,比方建立一个能够做主的业主团队,一方面能够代表业主争夺方针、筹集资金、办理手续等,另一方面也能代表业主合作政府部分对小区施行改造,化解对立。齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 彭传刚

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